黄金签证计划自从实施以来，受到众多非欧盟国家移民人士的欢迎，同时也极大的拉动了各个国家房产市场的发展。随着欧洲各国经济的复苏，黄金签证虽然依然为各国带来丰富的投资，但随之产生的问题也使废除黄金签证的呼声日益高涨。

近日，葡萄牙左翼政党针对“黄金签证”出现的诸多问题向议会提交了关于废除“投资移民居留许可”的提案。

前不久，希腊“黄金签证”申请费用上涨的传言刚刚平息，葡萄牙又开始主张直接废除“投资移民居留许可”。

虽然，希腊“黄金签证”相关费用和葡萄牙直接废除“黄金签证”最终结果尚且没有定论，但纵观近日欧盟和欧洲相关国家的动态，国道移民专家表示其实我们已经可以预见“黄金签证”未来的发展趋势。 

当然，“黄金签证”最严重结果就像葡萄牙政党提交的提案上所描述的那样——直接废除。欧洲本就不是移民国家，移民大门说关就关的可能性并不是没有，虽然现阶段直接废除的可能性不大，但可以看到门槛提高的趋势已经愈加明显了。

全球CRS风暴的大背景下，欧洲面临黄金签证产生的诸多问题也已经不再睁一只眼闭一只眼。今年5月，欧盟高票通过外资监控议案，同时对“黄金签证”加强监管的相关措施也在讨论制定中。因此，快速、简单获得“黄金签证”的日子将一去不复返。 

欧洲的“黄金签证”计划显著的特点就是通过购买房产获得相应的居留身份，但未来办理“黄金签证”的各项费用都将会呈现快速上涨的趋势。

外来人口的快速涌入，势必会造成当地房价的迅速上升。

因此，房价一定是最先上涨的。目前我们可以看到各主要移民城市随着经济的复苏和外资的涌入，房价都已经产生了大幅度的上涨。同样的房产需要花费更多的资金购买。其次，办理的相关费用，例如申请费用、等待时间等，均可能会出现大幅度增长。

从当前形势来看，各个实行“黄金签证”的国家都在直接或间接的提升门槛，因此国道移民专家建议准备办理欧洲购房移民的投资者要趁早办理。