2018年最受欢迎的房产投资国家是哪里？哪些国家备受投资者关注？

近日，据《DiárioImobiliário》报道，在Top of the Props发布的“全球房产投资最佳目的地”排名中，西班牙再次摘下第一的桂冠，而这是2017年以来西班牙第四次登上榜首。

The Move Channel房产调查网站通过对全球投资者的投资兴趣调查发现，西班牙排名第一，得到6.49%投资者的关注，其关注度超过了法国和美国。

据国道移民专家了解，西班牙沿海地区的房产咨询量逐渐增多，2017年第二季度，外国人在西班牙的购房量占全国总交易量的13%。其中，中国人投资买房占4.1%。

近年来，西班牙房价呈现持续上涨趋势，根据西班牙国家统计局的数据，今年西班牙第三季度待售空房价格同比2016年上涨了6.7%。这其中首都马德里和旅游热门城市巴塞罗那房价涨幅非常可观。

根据西班牙当前房价上涨的趋势和西班牙经济增长形势，同时随着西班牙年轻人就业率不断上升买房动力上升，西班牙2018年西班牙房价将持续上涨，预计将上涨5.6%，到2020年，房价将至少上涨8.6%。

另一方面，西班牙旅游业形势也非常乐观，据估计，西班牙旅游人数今年将突破8000万，大量的游客涌入也将促使西班牙租房市场的火爆，并间接导致西班牙房产价格的进一步上涨。

国道移民专家表示，随着待售空房率不断下降，同时西班牙国内购买率以及海外投资者的不断攀升，未来同等金额在西班牙所购房产只会越来越小。

另外随着西班牙购房移民政策越来越受欢迎，未来房产市场的火热前景已经可以预见。买一套房，即可全家三代拿移民身份。永久产权的房子，自由通行的26个申根国家，以及免费的医疗和教育。当然，目前宽松的政策形势也不会一直持续下去，随着西班牙经济的进一步好转，西班牙当前宽松的移民政策突然收紧或关停也不是没有可能。