游客在希腊游主要目的地是雅典和周边岛屿。以希腊为旅游目的地的游客主要分三部分:北欧地区(如瑞典、丹麦),北美地区(美国、加拿大),新兴国家的游客(如中国、韩国、俄罗斯等)。 希腊是中国和英国游客最爱的欧洲旅游目的地国之一。 传统国家的游客旅游比较有计划,以休闲度假为主,也有观光旅游。 新兴国家的游客以观光旅游为主,辅以度假旅游。
在2015年有近240万名英国人前来希腊,占希腊旅游入境人数的10%以上,英国人也是欧盟国家中仅次于德国人的第二大客户群。 旅游业收入为经济复苏之路上的主角,能创造大量就业机会。
希腊旅游部部长表示希腊观光业今年创下高峰 ,7月至10月间的夏季外国旅游人次达到新纪录,因国内政治情势相对稳定,成为地中海度假胜地。
旅游业目前状况:
2014年到希腊的中国游客人数比2013年增加了40%以上。2015年,希腊吸引2500万外国游客,2016年达到2700万,到希腊旅游的游客人数为,是本国人口的2倍。
希腊政府最高发言人克莱索斯说:“希腊是旅游胜地。过去是,我想将来也会一直是。”希腊旅行社协会主席齐利季斯认为,希腊过去、现在和将来都是一个非常安全的国家,“因为它对世界上所有的国家都很友好”。
酒店行业情况:
ADR为实际售出房间的销售收入 。RevPAR每间房可销售收入,由酒店 的平均每日房价与其入住率相乘所 得。
希腊酒店的绝对入住率第三季度达 到81.9%(同比增长5.8%);ADR增长了2.2%,达到144.49欧元;RevPAR增长了8.1%,达到118.35欧元。整个第三季度中,希腊酒店在7月的增长最为强劲,RevPAR增长了9.5%;而入住率在9月达到高峰(84.3%)。
史密斯旅游研究机构的样本数据表明,希腊酒店的贸易入住率仅上升2%, 总体每间可销售房收入增长为10%以上。但每间可售房收入依然低于经济 衰退前期顶峰的平均水平。
在2015年希腊酒店房间的需求量增长了3.1%,而供应量仅仅相对增长0.8%。
根据普华永道Stewarts Room的研究,欧洲酒店交易活动在2015年达到208亿欧元,交易量同比增长了28%。
希腊房产走势:
13年希腊房地产价格,与08年价格相比较,下降30%
16年希腊地产价格,与08年相比,上升10%,未来还有20%的上升潜力
酒店式公寓消费群体:
中国自由行市场的强劲增长有力带动了全球的旅游消费,中国自由行市场的增速 为16.7%,是全球的3倍。
10个中国人出境游,7个选自由行。
全球民宿关注度最高的10大国家分别是英国、日本、美国、法国、泰国、希腊、 荷兰、摩洛哥、意大利、加拿大。
根据蚂蜂窝挖掘全球92万家酒店的住宿预订\数据,去欧洲的中国自由行用户中只有3.56%的人会预订5星级酒店,21.80%会选择预订民宿、青旅,中国游客越来越希望通过民宿了解并融入当地生活。
中国旅游研究院的数据显示,中国游客越来越年轻,45岁以下游客占中国90%的旅游 市场份额。
酒店式公寓是旅游主力军年轻人的首选,年轻人偏向于使用网络预定房间。